Pourquoi contracter une assurance prêt immobilier ?

Nous réalisons bien qu’un prêt immobilier représente un grand engagement financier surtout qu’un projet immobilier se traduit en un investissement conséquent. De ce fait souscrire une assurance de prêt immobilier se révèle tout même d’importance. Surtout que cette dernière permet de protéger l’emprunteur de certains imprévus qui peuvent impacter au remboursement du prêt en question. A cet effet ceci sert également de garantie pour l’établissement prêteur.

Assurance prêt immobilier : facultative ou obligatoire ?

Selon le prêt, il arrive qu’une assurance se trouve obligatoire ou non. Il importe donc de savoir à quelle occasion celle-ci est facultative et quand elle est obligatoire. Lorsque nous parlons d’assurance dans le cadre d’un prêt, nous faisons référence bien évidemment à l’assurance emprunteur. Assurance emprunteur, qu’est-ce que c’est ? Pour un prêt, un établissement prêteur soumet des propositions d’assurance emprunteur ou réclame l’assurance emprunteur au demandeur du prêt. L’assurance emprunteur se constitue de plusieurs garanties. La plus importante étant l’assurance décès et invalidité. Elle s’avère incontournable, surtout en se focalisant sur le sujet qui nous intéresse donc le prêt immobilier. Un prêt qui représente une grande somme et qui s’étale sur une longue durée, le risque oblige d’anticiper sur les remboursements. Une assurance permet d’assurer l’établissement financier d’un total remboursement mais assure également la famille de l’emprunteur qui n’aura pas à assumer le prêt. Par la suite nous connaissons également l’assurance perte emploi suite à un licenciement. Celle-ci se trouve facultative et elle concerne surtout les salariés. Comprenant plusieurs restrictions (démission, licenciement pour faute grave, etc.) cette dernière n’est pas indispensable à souscrire.

Calcul assurance prêt immobilier : Taux et coût

Dans le coût total de son prêt, on doit également compter le coût de l’assurance. Comment donc évaluer le taux et le coût de son assurance prêt immobilier. Pour faire simple, nous avons la possibilité de recourir à un simulateur d’assurance prêt disponible en ligne. Néanmoins il est important de pouvoir en comprendre le calcul. Le coût d’une assurance prêt dépend en premier des garanties comprises, notamment en ce qui nous concerne l’assurance décès et invalidité puis l’assurance chômage le cas échéant. Puis le taux varie selon si celui est basé sur le capital initial ou sur le capital restant dû. Pour l’assurance chômage, le taux peut être basé sur les mensualités de remboursement. Ainsi si le coût se traduit à 0.5% du capital initial : cela signifie que pour un capital initial de 150.000€, le montant annuel de son assurance s’élève à 0.5*150.000€/100=750€.